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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-12-05 14:07:09 記者 李彥瑾 報導聯準會(Fed)今年一連串激進升息,美國房市買氣明顯降溫,房價也出現鬆動跡象。根據路透社調查,專家大多認為,美國房價將持續修正到2023年,但拉回的幅度有限,僅金融危機期間的三分之一左右。 路透社報導,過去兩年來,全美平均房價飛漲40%,主要受惠超低房貸利率,加上許多人因COVID-19疫情改成在家工作,帶動郊區移民及換屋需求,因此引發一波房市熱潮。但今年以來,美國房貸利率翻了一倍,從3.3%躍升至6.5%,使得房市榮景戛然而止,致使房價從高點反轉向下。 根據路透社於11月8日至12月2日進行的調查,25名房市專家平均預計,美國房價這一波修正,將較今年6月高點下跌12%,但對比前一波修正、2007至2008年金融危機期間的40%,修正幅度相對有限。 受訪房市專家研判,2023年美國房價的修正幅度將超過5.6%,若預測屬實,將是10年來美國房價首次出現全年下跌。 全美不動產仲介協會(National Association of Realtors,NAR)先前公佈,2022年10月美國成屋銷售(Existing-home sales)經季調後的年率為443萬戶,較9月減少5.9%,連續9個月呈現衰減,創2020年5月以來新低、1999年有紀錄以來最長連跌紀錄。 MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示,2022年截至12月2日,iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計重挫26.09%;SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)跳水26.99%;Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)走低21.20%。 (圖片來源:iStock) *編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

© Reuters. 重量級好消息!華爾街最佳策略師:熊市料將于這時結束 大空頭緣何突然轉向? FX168財經報社(北美)訊 今年以來,美國股市下跌了20%以上,投資者正在尋找一些好消息,而這個好消息可能來自一位著名的華爾街分析師。他說,目前的熊市可能在圣帕特里克節(3月17日)前后的某個時候結束。 周五(12月2日),摩根士丹利股票策略師兼首席投資官Mike Wilson在接受彭博電視臺采訪時預測,美國股市的熊市可能在2023年初結束。投資者之所以密切關注他的言論,是因為在《機構投資者》(Institutional Investor)最近的投資組合策略師排行榜上,一向對市場持懷疑態度的Wilson名列第一。 “我們認為熊市最終可能在第一季某個時候結束,”Wilson表示。 另一方面,Wilson的觀點似乎與摩根士丹利其他分析師告訴客戶的觀點截然相反。9月底,摩根士丹利財富管理首席投資官Lisa Shalett在摩根士丹利網站上的一篇文章中寫道:“摩根士丹利全球投資委員會認為,熊市遠未結束。” Wilson將標普500指數200周移動均線作為主要指標。截至10月底時,該指數交投于3612點。11月30日,標普500指數自4月7日以來首次收在200周移動均線之上。只要該指數保持在這一平均水平之上,股市就有可能反彈至4150點的高點。但Wilson表示,如果該指數跌穿200周均線,投資者應將其視為開始拋售的信號。 Wilson稱,“200周移動均線對股市來說是一個非常有力的技術支撐位,尤其是在沒有出現全面衰退的情況下,而目前我們還沒有出現這種情況。” 標普500指數在10月份一直在走高,受財報利好消息的推動,該指數上漲了2%至4%。今年年初,該指數曾在4800點的高位交投,但在10月的頭幾周,該指數一度略低于3500點,隨后回升至3800點左右。11月,該指數攀升至4000點以上。Wilson說,只要目前的上漲趨勢保持穩定,熊市將在2023年第一季度結束。 不過,在這段時間內,伴隨著第四季度和年底財報的是假日銷售。疲軟的假日銷售季可能即將到來,因為隨著新冠大流行放緩,消費者重新轉向購買更多的服務和更少的商品,零售商已經開始打折積壓的庫存。 Wilson表示,如果出現這種情況,投資者將需要更加重視銷售和獲利等基本面,而不是200周移動均線等技術指標。 如果Wilson的預測是正確的,標普500指數將上漲至4100點以上(目前為4046點),這將大大超過摩根士丹利對該指數到明年6月時將接近3900點的預測。 Wilson表示:“我們可能比大多數人都更看空明年的前景。”“但我們確實認為,這種戰術反彈將足夠大,可以嘗試調整和交易它。” 原文鏈接

新聞03

© Reuters. 龍光集團(03380)境內債整體展期獲通過 債券展期期限爲3-4年 智通財經APP獲悉,龍光集團(03380)境內債整體展期事項已于12月6日獲得債券投資人表決通過,已展期債券及ABS展期期限爲36個月,未展期債券及ABS展期期限爲48個月。 此次債務展期議案獲得通過,意味着龍光集團將成爲業內第二家實現境內債整體展期的房企。有行業分析師表示,這將有效緩解龍光集團的現金流壓力,改善公司整體財務狀況,穩定資本結構,爲企業提供喘息空間,爲生産經營創造有利條件。

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